Aluguel econômico é uma quantia de dinheiro obtida que excede aquele que é economicamente ou socialmente necessário. Isso pode ocorrer, por exemplo, quando um comprador funciona para atingir um bom ou serviço que é considerado exclusivo faz uma oferta antes de ouvir o que um vendedor considera um preço aceitável. Imperfeições de mercado, assim, levam à ascensão do aluguel econômico; Não existiria se os mercados fossem perfeitos, uma vez que as pressões competitivas derrubariam os preços.
tecla takeaways
- Aluguel econômico é uma quantia de dinheiro obtida que excede o que é economicamente ou socialmente necessário.
- Inefficiências de mercado ou informação Asimmetrias são geralmente responsáveis pela criação de aluguel econômico.
- Geralmente, o aluguel econômico é considerado desanimado.
- Aluguel econômico pode aparecer em vários contextos, incluindo mercados de trabalho, imóveis e monopólios.
O que é o aluguel econômico?
Entendendo o aluguel econômico
o aluguel econômico deve não ser confundido com lucro ou excedente normal que surge no curso da produção capitalista competitiva. Este termo também difere do uso tradicional da palavra “aluguel”, que se aplica aos pagamentos recebidos em troca do uso temporário de um bom bom ou propriedade, como terra ou habitação.
Aluguel econômico também pode ocorrem quando certos produtores em um mercado competitivo têm informações assimétricas ou sistemas de produção tecnologicamente avançados lhes dão uma vantagem competitiva como um produtor de baixo custo que outras empresas não são capazes de adquirir.
vantagens competitivas construídas O tempo devido ao aluguel econômico pode muitas vezes levar a uma falta de concorrência e formas entrincheiradas de fazer negócios. A atualização de regras e regulamentos são frequentemente analisados pelos governos, e por agências associadas, como um método confiável para reduzir o aluguel econômico e promover uma concorrência saudável.
em 5 de outubro, 2021, o testemunho de Gary Gensler, o Presidente da Comissão de Valores Mobiliários dos EUA (SEC), antes do Comitê do Senado dos EUA em Bancos, Habitação e Assuntos Urbanos, adotou as qualidades do sistema financeiro dos EUA que torná-lo líder mundial. Ele passou a observar que atualizações de regras da SEC são necessárias para acompanhar as alterações na tecnologia e para garantir que os mercados sejam tão eficientes e competitivos quanto possível. O testemunho de Gensler destaca claramente o esforço para o equilíbrio entre os níveis atuais da competitividade americana e o desejo de reduzir o aluguel econômico.
Aluguel econômico também pode surgir de condições de escassez e pode ser usado para demonstrar numerosas discrepâncias de preços. Estes incluem maior remuneração pelos trabalhadores sindicalizados em comparação com trabalhadores não-mionizados, ou enormes salários feitos por um atleta de estrelas vs. Um indivíduo de trabalho médio.
Aluguel econômico também explica o alto valor dos ativos intangíveis exclusivos, como patentes e autorizações. Juntos, estes também são conhecidos como rendas de escassez.
Aluguel econômico e trabalho
um trabalhador pode estar disposto a trabalhar por US $ 15 por hora, mas porque eles pertencem a uma união, eles recebem US $ 18 por hora para o mesmo trabalho. A diferença de US $ 3 é o aluguel econômico do trabalhador, que também pode ser referido como receita desarmada.
A este respeito, a renda desarmada refere-se ao montante oferecido que está acima do que o funcionário sentiu que suas habilidades e habilidades valeram no mercado atual. Também pode aplicar quando as habilidades de uma pessoa seriam valorizadas menos em um mercado aberto, mas recebem mais devido a uma afiliação com um grupo, como uma união, que estabelece padrões mínimos de pagamento.
Económico e instalações
Como outro exemplo, o proprietário de uma propriedade em um shopping exclusivo pode estar disposto a alugá-lo por US $ 10.000 por mês, mas uma empresa que está interessada em ter uma loja de varejo no shopping pode Ofereça US $ 12.000 como aluguel mensal para a propriedade para prendê-lo e a concorrência de florestal. A diferença de US $ 2.000, neste caso, é o aluguel econômico do proprietário.
Também pode se referir a uma situação em que duas propriedades existem com os mesmos recursos exatos, exceto para localização. Se um local for preferível a outro, o proprietário do local preferido recebe um pagamento maior do que o outro sem ter que concluir qualquer trabalho adicional. A falta de trabalho adicional por parte do proprietário também pode ser considerada renda desarmada.
Outras formas de aluguel econômico
Outras formas de aluguel econômico incluem as asimetrias de informação, na qual um agente deriva Excesso de lucros de ter informações não fornecidas ao principal ou ao resto do mercado.
Aluguel de contrato
contrato Aluguel refere-se a uma situação em que há um acordo mutuamente acordado entre dois Partes, mas as condições externas mudam ao longo do tempo, concedendo um benefício desigual de um partido, geralmente à custa da outra parte.
Aluguel de Monopólio
Monopólio Aluguel refere-se à situação em que um produtor monopólio carece de competição e, portanto, pode vender seus bens e serviços a um preço muito acima do que o preço de mercado competitivo seria, às custas dos consumidores.
Aluguel diferencial
rent diferencial refere-se a O excesso de lucro que pode surgir devido às diferenças na fertilidade da terra. O excedente que surge devido à diferença entre terras marginais e terra intramárgica é o aluguel diferencial. É geralmente acumulado sob condições de cultivo de terras extensas.
Aluguão de terra diferencial foi proposta pela primeira vez pelo economista político clássico David Ricardo.
